📜دریافت سند رسمی در قانون تعیین تکلیف املاک فاقد سند | راهنمای کامل
آیا ملکی در اختیار دارید که فاقد سند رسمی است؟ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، فرصتی قانونی برای دریافت سند مالکیت فراهم کرده است. در این مقاله، مراحل، مدارک و نکات کلیدی دریافت سند را به زبان ساده و کاربردی بررسی می‌کنیم.
✅ چرا این قانون مهم است؟
- جلوگیری از اختلافات حقوقی و دعاوی ملکی
- افزایش اعتبار و ارزش ملک در معاملات
- امکان دریافت وام و تسهیلات بانکی
- ثبت رسمی مالکیت در سامانه ثبت اسناد کشور
مراحل دریافت سند در قانون تعیین تکلیف
1. ثبت درخواست در سامانه ثبت اسناد
با مراجعه به سامانه ثبت الکترونیکی، اطلاعات ملک را وارد کرده و درخواست خود را ثبت کنید.
2. بررسی مدارک و تصرف توسط کارشناسان
کارشناسان ثبتی با بررسی مدارک و موقعیت ملک، صحت تصرف و مالکیت را ارزیابی می‌کنند.
3. انجام کارشناسی رسمی ملک
نقشه‌برداری و تهیه گزارش کارشناسی برای تعیین وضعیت ثبتی ملک انجام می‌شود.
4. صدور رأی هیئت حل اختلاف
در صورت تأیید، هیئت حل اختلاف رأی نهایی را صادر کرده و ملک واجد شرایط دریافت سند می‌شود.
5. صدور سند تک‌برگ رسمی
سند مالکیت رسمی توسط اداره ثبت اسناد صادر شده و به مالک تحویل داده می‌شود.
📂 مدارک مورد نیاز
- مدارک شناسایی مالک (کارت ملی و شناسنامه)
- مدارک مربوط به تصرف (قولنامه، قبض‌ها، گواهی شهود و...)
- نقشه موقعیت ملک و کروکی دقیق
- فرم‌های تکمیل‌شده ثبت درخواست
⚖️ نکات مهم برای موفقیت در دریافت سند
((حتما در تهیه نقشه یو تی ام ملک از نقشه بردارمتخصص در این کار کمک بگیرید))
📌 اگر ملکی فاقد سند دارید، همین حالا اقدام کنید تا مالکیت شما تثبیت شود.
برای مشاوره رایگان و ثبت درخواست، با کارشناسان ما تماس بگیرید
09156007029